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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分試卷年份：2020.10 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

6

采用成本法評估資產時,構成資產重置成本的耗費應當是資產的

A、實際成本
B、社會平均成本
C、個別成本
D、加權平均成本

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下列企業收益指標中，屬于權益資本收益指標的是

A、凈利潤
B、經濟利潤
C、息前稅后利潤
D、企業自由現金流量

在運用收益法評估房地產時，資本化率的確定方法主要包括

A、收益還原法
B、安全利率加風險調整值法
C、各種投資收益排序插入法
D、成本加成法
E、價格指數調整法

企業價值評估的價值類型包括

A、市場價值
B、投資價值
C、清算價值
D、在用價值
E、變現價值

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